Estimation théorique
Route de la Mirandole,42300 Villerest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Mirandole,42300-Villerest indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mably (42127), comprenant 7759 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 957€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mably (42127), comprenant 7759 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 957€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-08 | 1346 | RTE DE LA MIRANDOLE | 5 | 116 | 0 | 110000€ | 948€ |
2021-01-20 | 1341 | RTE DE LA MIRANDOLE | 5 | 96 | 500 | 192000€ | 2000€ |
2021-08-05 | 1354 | RTE DE LA MIRANDOLE | 5 | 182 | 311 | 210000€ | 1154€ |
2020-07-07 | 1456 | RTE DE LA MIRANDOLE | 4 | 111 | 763 | 235500€ | 2122€ |
2019-06-25 | 140 | CHEM DES ECUREUILS | 4 | 83 | 385 | 162400€ | 1957€ |
2021-12-15 | 136 | RUE DES HAUTS DE LA MIRANDOLE | 5 | 130 | 986 | 270750€ | 2083€ |
2019-05-03 | 79 | CHE HERVEST | 5 | 76 | 389 | 135000€ | 1776€ |
2020-11-09 | 195 | RUE CHARLES CHAIZE | 6 | 151 | 659 | 314000€ | 2079€ |
2022-04-14 | 859 | CHE BEAUREGARD | 7 | 123 | 1145 | 340000€ | 2764€ |
2019-12-20 | 212 | ALL DES HAUTS DE LA MIRANDOLE | 5 | 89 | 716 | 180000€ | 2022€ |
2023-02-24 | 859 | CHE BEAUREGARD | 6 | 150 | 800 | 324000€ | 2160€ |
2022-03-30 | 515 | CHE BEAUREGARD | 4 | 88 | 773 | 110000€ | 1250€ |
2022-07-04 | 104 | ALL DES HAUTS DE LA MIRANDOLE | 4 | 101 | 824 | 161000€ | 1594€ |
2022-01-10 | 156 | RUE DU VALLET | 4 | 91 | 970 | 155800€ | 1712€ |
2019-08-05 | 2 | RUE DES PIERRISSES | 5 | 80 | 800 | 142000€ | 1775€ |
2020-01-10 | 6418 | CHE BEAUREGARD | 4 | 90 | 588 | 153000€ | 1700€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DES PIERRISSES | 5 | 101 | 800 | 135000€ | 1337€ |
2020-05-05 | 720 | CHE BEAUREGARD | 4 | 149 | 1460 | 297900€ | 1999€ |
2023-04-14 | 900 | CHE BEAUREGARD | 4 | 92 | 854 | 241000€ | 2620€ |
2022-04-13 | 822 | CHE BEAUREGARD | 6 | 138 | 691 | 330000€ | 2391€ |
2022-04-26 | 1824 | RTE DE LA MIRANDOLE | 5 | 92 | 691 | 235150€ | 2556€ |
2019-06-19 | 1856 | RTE DE LA MIRANDOLE | 4 | 80 | 527 | 150000€ | 1875€ |
2023-06-09 | 1610 | CHE DU HALAGE | 6 | 160 | 410 | 222400€ | 1390€ |
2021-07-23 | 187 | PL DES GRANGES | 7 | 120 | 1100 | 263800€ | 2198€ |
2020-10-01 | 5601 | IMP DES GRANGES | 5 | 112 | 254 | 185000€ | 1652€ |
2021-01-26 | 200 | CHE BEAUREGARD | 3 | 86 | 459 | 164700€ | 1915€ |
2022-09-12 | 200 | CHE BEAUREGARD | 3 | 86 | 459 | 198000€ | 2302€ |
2021-07-05 | 200 | CHE BEAUREGARD | 4 | 105 | 516 | 253250€ | 2412€ |
2020-08-22 | 305 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 95 | 1000 | 205000€ | 2158€ |
2022-12-20 | 556 | RUE VICTOR DUPRE | 3 | 117 | 500 | 187600€ | 1603€ |
2022-08-25 | 8 | IMP DES GENETS | 4 | 88 | 800 | 234000€ | 2659€ |
2022-04-29 | 370 | RUE VICTOR DUPRE | 4 | 112 | 1573 | 300500€ | 2683€ |
2022-07-12 | 2141 | RTE DE LA MIRANDOLE | 3 | 80 | 12000 | 67000€ | 838€ |
2021-03-20 | 2093 | RTE DE LA MIRANDOLE | 4 | 90 | 644 | 187900€ | 2088€ |
2022-09-13 | 1445 | CHE BEAUREGARD | 4 | 90 | 655 | 192000€ | 2133€ |
2023-04-06 | 1463 | CHE BEAUREGARD | 5 | 93 | 606 | 220650€ | 2373€ |
2020-05-28 | 2150 | RTE DE LA MIRANDOLE | 5 | 133 | 982 | 239000€ | 1797€ |
2020-05-25 | 5254 | VERNAY | 5 | 163 | 640 | 165000€ | 1012€ |
2021-12-11 | 585 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 121 | 500 | 202500€ | 1674€ |
2021-12-23 | 449 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 116 | 1149 | 270000€ | 2328€ |
2023-03-20 | 1278 | CHE DE VALOURS | 5 | 99 | 515 | 220000€ | 2222€ |
2021-10-11 | 12 | AV DES PLATANES | 5 | 88 | 334 | 132500€ | 1506€ |
2022-06-27 | 1167 | CHE DE VALOURS | 3 | 90 | 502 | 201000€ | 2233€ |
2020-09-24 | 14 | AV DES PLATANES | 5 | 88 | 341 | 114000€ | 1295€ |
2019-10-07 | 16 | AV DES PLATANES | 5 | 88 | 357 | 140000€ | 1591€ |
2020-11-06 | 2224 | RTE DE LA MIRANDOLE | 5 | 140 | 847 | 171500€ | 1225€ |
2021-12-20 | 2224 | RTE DE LA MIRANDOLE | 5 | 140 | 847 | 223000€ | 1593€ |
2019-12-17 | 231 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 92 | 900 | 175200€ | 1904€ |
2022-12-16 | 253 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 99 | 400 | 251000€ | 2535€ |
2020-04-17 | 1077 | CHE DE VALOURS | 4 | 106 | 1919 | 210000€ | 1981€ |
2019-05-22 | 1307 | CHE DE VALOURS | 5 | 122 | 772 | 227500€ | 1865€ |
2019-05-17 | 5262 | PTR RUE DE VERNAY | 4 | 124 | 267 | 145000€ | 1169€ |
2023-01-30 | 13 | LOT PLATEAU DE COFFOLET | 5 | 97 | 813 | 351000€ | 3619€ |
2022-02-07 | 1303 | CHE DE VALOURS | 5 | 117 | 1042 | 240000€ | 2051€ |
2022-12-28 | 34 | AV DES PLATANES | 4 | 81 | 244 | 259000€ | 3198€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES SOURCES | 7 | 250 | 500 | 552000€ | 2208€ |
2021-07-29 | 1 | ALL DES SORBIERS | 5 | 88 | 318 | 171200€ | 1945€ |
2022-06-27 | 1 | ALL DES SORBIERS | 5 | 88 | 318 | 179000€ | 2034€ |
2021-09-03 | 1357 | CHE DE VALOURS | 4 | 157 | 1081 | 335000€ | 2134€ |
2020-06-23 | 727 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 7 | 180 | 2938 | 240000€ | 1333€ |
2022-11-30 | 8 | ALL DES ACACIAS | 6 | 99 | 540 | 199000€ | 2010€ |
2020-12-07 | 2009 | RTE DE VILLEMONTAIS | 6 | 155 | 1247 | 267050€ | 1723€ |
2022-03-18 | 75 | RUE DES EAUX VIVES | 6 | 136 | 430 | 287290€ | 2112€ |
2022-07-27 | 431 | RUE DES VIGNES | 4 | 93 | 589 | 200000€ | 2151€ |
2019-10-24 | 329 | RTE DE LA MIRANDOLE | 5 | 150 | 226 | 230400€ | 1536€ |
2022-12-29 | 260 | RUE DES VIGNES | 6 | 135 | 680 | 193500€ | 1433€ |
2020-12-16 | 3 | ALL DES ACACIAS | 5 | 88 | 266 | 133000€ | 1511€ |
2021-07-21 | 156 | CHEM DU VERNOYE | 5 | 108 | 298 | 163400€ | 1513€ |
2022-07-29 | 17 | RUE DES SOURCES | 5 | 113 | 327 | 127500€ | 1128€ |
2021-11-26 | 2 | ALL DES ACACIAS | 5 | 88 | 265 | 140000€ | 1591€ |
2023-03-10 | 2 | ALL DES ACACIAS | 5 | 88 | 265 | 219900€ | 2499€ |
2022-04-01 | 830 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 150 | 606 | 178270€ | 1188€ |
2022-07-06 | 1334 | RTE DE VERNAY | 4 | 139 | 700 | 289690€ | 2084€ |
2021-10-01 | 209 | CHE DE VALOURS | 5 | 106 | 990 | 230000€ | 2170€ |
2021-03-01 | 5143 | CHEZ DAVID | 4 | 122 | 814 | 165000€ | 1352€ |
2019-09-25 | 150 | CHEM CROIX REMPART | 5 | 99 | 1435 | 190000€ | 1919€ |
2023-05-22 | 150 | CHEM CROIX REMPART | 5 | 99 | 565 | 225300€ | 2276€ |
2022-06-02 | 5 | ALL BERNARD PALISSY | 4 | 80 | 1000 | 185000€ | 2313€ |
2019-05-10 | 14 | ALL DES TILLEULS | 5 | 88 | 283 | 121500€ | 1381€ |
2023-01-13 | 390 | CHE DE MALENTRAS | 5 | 129 | 845 | 148336€ | 1150€ |
2023-01-12 | 21 | ALL DES JARDINS D EMILIE | 4 | 115 | 547 | 246300€ | 2142€ |
2022-12-20 | 38 | IMP DE LA FAUVETTE | 4 | 141 | 937 | 276000€ | 1957€ |
2023-06-13 | 99 | CHE DE VALOURS | 4 | 72 | 1045 | 142000€ | 1972€ |
2021-01-08 | 69 | CHE DE VALOURS | 4 | 110 | 1443 | 194500€ | 1768€ |
2022-02-17 | 237 | RTE TOURISTIQUE | 4 | 90 | 264 | 233000€ | 2589€ |
2019-11-20 | 1334 | RTE DE VERNAY | 4 | 78 | 0 | 150000€ | 1923€ |
2023-03-10 | 964 | CHE DU HALAGE | 5 | 107 | 622 | 200000€ | 1869€ |
2021-11-04 | 9 | ALL BERNARD PALISSY | 5 | 129 | 500 | 328000€ | 2543€ |
2021-02-02 | 32 | IMP DE LA FAUVETTE | 4 | 104 | 1036 | 238500€ | 2293€ |
2019-09-30 | 993 | RUE DES GALLINIERES | 3 | 110 | 970 | 164000€ | 1491€ |
2020-02-05 | 160 | RTE DE VILLEMONTAIS | 6 | 153 | 3210 | 300000€ | 1961€ |
2022-04-29 | 77 | RUE DU DOCTEUR BARNARD | 4 | 92 | 642 | 209800€ | 2280€ |
2019-06-11 | 158 | RTE DE VILLEMONTAIS | 6 | 196 | 939 | 145000€ | 740€ |
2022-05-13 | 158 | RTE DE VILLEMONTAIS | 7 | 242 | 939 | 220000€ | 909€ |
2023-05-11 | 76 | RUE DU DOCTEUR BARNARD | 4 | 89 | 514 | 128250€ | 1441€ |
2021-02-22 | 1234 | RTE DE VERNAY | 5 | 103 | 667 | 199950€ | 1941€ |
2021-06-07 | 964 | CHE DU HALAGE | 7 | 187 | 900 | 235000€ | 1257€ |
2023-01-30 | 1120 | RUE JULES FERRY | 5 | 122 | 0 | 80214€ | 657€ |
2020-07-08 | 25 | RUE DU CLOS | 5 | 114 | 784 | 205000€ | 1798€ |
2022-06-29 | 36 | IMP DES GALLINIERES | 5 | 168 | 1200 | 423650€ | 2522€ |
2020-01-17 | 1160 | RTE DE VERNAY | 3 | 109 | 500 | 234100€ | 2148€ |
2021-06-22 | 187 | CHE DES BEAUX LIEUX | 7 | 194 | 500 | 345000€ | 1778€ |
2019-10-23 | 52 | IMP DES GALLINIERES | 7 | 181 | 1444 | 361750€ | 1999€ |
2021-09-30 | 1116 | RUE JULES FERRY | 5 | 127 | 835 | 290000€ | 2283€ |
2022-04-21 | 894 | CHE DU HALAGE | 5 | 89 | 1000 | 171000€ | 1921€ |
2022-03-14 | 894 | CHE DU HALAGE | 5 | 89 | 0 | 245000€ | 2753€ |
2019-05-22 | 219 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 124 | 500 | 225500€ | 1819€ |
2021-04-16 | 20 | RUE DU DOCTEUR BARNARD | 4 | 90 | 834 | 166900€ | 1854€ |
2021-05-19 | 21 | RUE DU CLOS | 4 | 97 | 395 | 216000€ | 2227€ |
2020-12-09 | 1116 | RUE JULES FERRY | 6 | 200 | 1054 | 320000€ | 1600€ |
2021-07-02 | 86 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 85 | 629 | 165400€ | 1946€ |
2023-04-28 | 12 | RUE DES MONTS DE LA MADELEINE | 3 | 84 | 697 | 231000€ | 2750€ |
2019-10-11 | 154 | IMP LE BARON | 3 | 117 | 2260 | 185000€ | 1581€ |
2023-01-31 | 279 | CHE DES BEAUX LIEUX | 7 | 260 | 5715 | 486700€ | 1872€ |
2022-01-06 | 148 | RTE DE VILLEMONTAIS | 5 | 126 | 500 | 255500€ | 2028€ |
2021-03-05 | 178 | RUE DU DOCTEUR BARNARD | 5 | 115 | 892 | 215390€ | 1873€ |
2022-03-16 | 32 | RUE DES RIVES DE LOIRE | 6 | 104 | 954 | 255000€ | 2452€ |
2021-06-18 | 1137 | RTE DE VERNAY | 5 | 111 | 500 | 167000€ | 1505€ |
2020-11-04 | 4 | RUE DES MONTS DE LA MADELEINE | 4 | 143 | 1909 | 229700€ | 1606€ |
2019-05-07 | 656 | RTE DU PONT | 4 | 137 | 502 | 130000€ | 949€ |
2021-04-26 | 167 | IMP LE BARON | 5 | 125 | 500 | 228700€ | 1830€ |
2021-05-04 | 21 | RUE DES MONTS DE LA MADELEINE | 4 | 123 | 1226 | 138000€ | 1122€ |
2022-11-28 | 4 | ALL DES JARDINS D EMILIE | 5 | 127 | 669 | 250000€ | 1969€ |
2019-07-25 | 3 | RUE DES MONTS DE LA MADELEINE | 7 | 180 | 408 | 253250€ | 1407€ |
2020-01-03 | 115 | RUE EUGENE BICHON | 6 | 180 | 785 | 614700€ | 3415€ |
2021-02-25 | 97 | IMP GIUSEPPE VERDI | 4 | 67 | 253 | 136000€ | 2030€ |
2019-07-19 | 17 | RUE DES RIVES DE LOIRE | 4 | 106 | 1193 | 120000€ | 1132€ |
2019-07-22 | 5 | RUE DES MONTS DE LA MADELEINE | 4 | 138 | 426 | 339800€ | 2462€ |
2020-10-01 | 560 | RTE DU PONT | 6 | 116 | 757 | 188500€ | 1625€ |
2021-08-11 | 11 | RUE DES COTES DU VERNOIS | 6 | 113 | 715 | 219450€ | 1942€ |
2020-11-13 | 560 | RTE DU PONT | 5 | 119 | 500 | 234190€ | 1968€ |
2022-12-02 | 560 | RTE DU PONT | 5 | 119 | 500 | 340400€ | 2861€ |
2023-06-29 | 133 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 89 | 248 | 164000€ | 1843€ |
2020-10-26 | 185 | RTE DE VILLEMONTAIS | 6 | 158 | 608 | 298000€ | 1886€ |
2020-12-18 | 309 | CHE CHARLEMAGNE | 4 | 81 | 900 | 224000€ | 2765€ |
2020-02-26 | 46 | RUE DES RIVES DE LOIRE | 4 | 73 | 672 | 92000€ | 1260€ |
2021-08-05 | 113 | RUE EUGENE BICHON | 5 | 105 | 577 | 255150€ | 2430€ |
2022-01-26 | 185 | RTE DE VILLEMONTAIS | 3 | 65 | 101 | 97000€ | 1492€ |
2020-03-13 | 17 | IMP DES GRILLONS | 6 | 103 | 308 | 152000€ | 1476€ |
2022-07-07 | 6 | ALL POLICARD | 5 | 121 | 582 | 215000€ | 1777€ |
2020-12-22 | 664 | RUE GRANGE BERAUD | 5 | 122 | 935 | 230500€ | 1889€ |
2022-07-21 | 247 | RUE FRANCOISE DOLTO | 7 | 140 | 685 | 251000€ | 1793€ |
2021-10-15 | 411 | RUE DE LA GRANGE NAPPARD | 4 | 87 | 500 | 177000€ | 2034€ |
2021-07-13 | 844 | RTE DE VERNAY | 6 | 261 | 0 | 305000€ | 1169€ |
2021-04-30 | 547 | RTE DU PONT | 3 | 120 | 735 | 60500€ | 504€ |
2019-06-19 | 11 | RUE DE LA MIRANDOLE | 3 | 60 | 146 | 85000€ | 1417€ |
2020-11-27 | 84 | IMP ANGELIQUE | 7 | 113 | 936 | 205000€ | 1814€ |
2022-09-16 | 331 | RUE DE LA GRANGE NAPPARD | 4 | 92 | 508 | 223471€ | 2429€ |
2021-07-21 | 52 | RUE DE LA GRANGE NAPPARD | 4 | 86 | 500 | 171000€ | 1988€ |
2023-02-03 | 6 | ALL POLICARD | 4 | 106 | 552 | 220000€ | 2075€ |